什么時(shí)候租房
各個(gè)城市的租房市場(chǎng)都有著自己的活躍周期。在北威州來講，由于語言班多如牛毛，特別是Essen、Bochum這樣的城市租房相對(duì)容易，而且價(jià)格較低。大部分語言班是奇數(shù)月開學(xué)，也就意味著在偶數(shù)月的月底會(huì)有大批出房的情況。這個(gè)時(shí)候大家就有著豐富的選擇，而在一些大學(xué)城，比如G？ttingen，在每年的九月份和四月份由于新學(xué)期開學(xué)，就很容易出現(xiàn)一房難求的情況。建議根據(jù)自己的時(shí)間，提前開始找房，避免自己露宿街頭。
地理位置
需要考慮到周邊環(huán)境是不是靠近難民和土耳其人聚集區(qū)，是否靠近大商場(chǎng)和主干道，交通是否便利，是否靠近鐵路等等。并不推薦市中心的房子，相對(duì)吵鬧，而且安全性也不一定非常好。同時(shí)德國(guó)城市都很小，即使住在偏一些的位置通勤時(shí)間也不會(huì)很長(zhǎng)。
房租
房租要首先確認(rèn)是冷租還是暖租，水電暖網(wǎng)什么包含什么不包含，一個(gè)月預(yù)計(jì)的共計(jì)花銷是多少。其次是nach費(fèi)用，德國(guó)很多家具都可以撿來或者從二手市場(chǎng)以很便宜的價(jià)格買來，在這里要小心被收取過高的nach費(fèi)用。第三是要跟房東確認(rèn)租金，不要被坑諸如家具折舊費(fèi)和押金這樣的額外費(fèi)用。同時(shí)，每個(gè)月產(chǎn)生的Nebenkost一定要拿來賬單仔細(xì)核對(duì)，以免產(chǎn)生不必要的爭(zhēng)端和麻煩
房東
麻煩程度：房屋公司（ZBVV等）>德國(guó)房東>中國(guó)房東
安全程度：房屋公司（ZBVV等）>私人房屋
直接和房屋公司簽合同無疑是在德國(guó)最安全的，但同時(shí)也是最復(fù)雜的。經(jīng)常有的同學(xué)因?yàn)樯弦蝗巫饪突貒?guó)但沒有kun掉房子的情況而無法和房屋公司簽署房屋合同，并且無法得到用于anmelden和延簽的住房證明。如果剛來德國(guó)選擇和房屋公司簽署合同，一定要和前任租客確認(rèn)他是否取消了他的合同。
如果是選擇和私人簽署房屋合同，首先要核實(shí)房東是否為大房東。租二房東的房子經(jīng)常會(huì)遇到各種各樣的問題。之后，要通過各種方式諸如Facebook、Ins之類的社交網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)確認(rèn)房東的情況是否真實(shí)。并且留意微博和微信朋友圈，注意是不是有人曾經(jīng)租過他的房子并有不愉快的經(jīng)歷。在這里，提醒大家一點(diǎn)，不要認(rèn)為和你一樣黑頭發(fā)黃皮膚的人就不會(huì)騙你，無數(shù)的教訓(xùn)告訴我們有時(shí)候中國(guó)房東坑起人來一點(diǎn)也不手軟。
微信掃描下方二維碼，互聯(lián)網(wǎng)留學(xué)申請(qǐng)一鍵搞定！
本文鏈接：
本文章“德國(guó)留學(xué)生租房重要提示”已幫助 61 人
免責(zé)聲明：本信息由用戶發(fā)布，本站不承擔(dān)本信息引起的任何交易及知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的法律責(zé)任！
本文由賦能網(wǎng) 整理發(fā)布。了解更多培訓(xùn)機(jī)構(gòu)》培訓(xùn)課程》學(xué)習(xí)資訊》課程優(yōu)惠》課程開班》學(xué)校地址等機(jī)構(gòu)信息，可以留下您的聯(lián)系方式，讓課程老師跟你詳細(xì)解答：
咨詢熱線：4008-569-579
