韓國留學(xué)｜韓國租房類型哪種更適合你？這五類你可以選擇？

　　去韓國留學(xué)面臨最大的問題之一，就是住房了。一般在韓住房可以分為五類。

　　宿舍、考試院，oneroom，two room，寄宿/下宿

　　韓國租房類型

　　宿舍：當(dāng)然就是學(xué)校提供的宿舍，分校內(nèi)和校外。一般能住學(xué)校宿舍的話，當(dāng)然是最佳選擇。

　　韓國的學(xué)校宿舍費(fèi)以首爾地區(qū)為例，一般在35~45萬韓幣/月之間，約2千~2.7千人民幣，一學(xué)期三個(gè)月左右，一年也就是6個(gè)月，住宿舍的話一年費(fèi)用約在1.2~1.6萬元之間。

　　雖然整體來說宿舍的配套設(shè)施都還不錯(cuò)，但是因?yàn)閿?shù)量緊張，因此申請(qǐng)起來并不容易，并且部分地區(qū)的一些學(xué)校往往只提供給第一學(xué)期的新生，所以也就使得許多同學(xué)只能去選擇校外租房來解決住宿問題。

　　考試院：來韓國留學(xué)的留學(xué)生選擇考試院的也比較多因?yàn)榭荚囋悍孔夂鼙阋?，但是房間規(guī)格很小。

　　一般在韓國考試院是給需要考試的學(xué)生用來學(xué)習(xí)準(zhǔn)備考試的，只提供一張床和一個(gè)書桌，地方不大，首爾地區(qū)租金每個(gè)月在2600元左右，其他城鎮(zhèn)大概價(jià)格在1800元。水電煤氣上網(wǎng)費(fèi)都是包含在房租里的。房間雖小，但五臟俱全。衛(wèi)浴，床鋪，寫字臺(tái)，冰箱，衣柜全部都有！雖然廚房和洗衣機(jī)是公用的，但房東會(huì)提供免費(fèi)的泡面，泡菜，雞蛋，米飯。

　　oneroom：顧名思義，就是一居室。基本上是一個(gè)開間里面還帶衛(wèi)生間和廚房。根據(jù)租金交付方式的不同，又細(xì)分為了月租房及年租房。月租房是交一定量的保證金+月租。

　　雖然住Oneroom會(huì)比較方便舒適，但它的價(jià)錢較高也是事實(shí)。首先是押金問題。月租房的押金是500萬韓元起步，年租房的押金則是1000萬韓元起步，對(duì)于家里流動(dòng)資金不太多的學(xué)生來講，這確實(shí)是個(gè)不小的負(fù)擔(dān)。不僅如此，假期回國的時(shí)間里，房租及水電煤氣上網(wǎng)費(fèi)這些也是要正常交的。

　　Tworoom：就有兩個(gè)房間的房子，可以和同學(xué)，朋友一起租。和ONEROOM一樣，TWOROOM在韓國是非常普遍的，設(shè)施齊全，生活便利，房租適中，非常適合學(xué)生及上班族，根據(jù)房屋地段、設(shè)施、面積的不同，租金也是不一樣的。

　　兩人間在50~70萬韓幣（3000rmb~4200rmb）左右，設(shè)施好干凈陽光好的房間會(huì)貴一些，相反陰面或者半地下會(huì)更便宜一些。

　　寄宿/下宿：

　　寄宿：一般是韓國家庭如果有空閑房間的話會(huì)出租，基本上每天都會(huì)見到房東，順便也可以提升一下自己的韓語對(duì)話實(shí)力。

　　下宿：下宿是韓國家庭將空出的房間出租給留學(xué)生等要租房人群，有一些學(xué)生宿舍的感覺。每間房間都會(huì)提供床、衣柜、桌子等家具，洗衣房、廚房、洗手間一般為公用。租住的生活中，一定要遵守房東的要求，否則會(huì)增加被趕出來的可能性。

　　租住下宿依舊只需要交房租，不需要交手續(xù)費(fèi)和保證金。 房租通常包含水電氣費(fèi)，有一些房子還會(huì)把網(wǎng)費(fèi)包含在里面。因?yàn)榉繓|會(huì)提供日常飲食，所以還要支付一筆伙食費(fèi)。到有下宿標(biāo)志的建筑咨詢是否有空房即可，如果要搬家，請(qǐng)?zhí)崆耙粋€(gè)月告知。

　　韓國租房注意點(diǎn)

　　*位置環(huán)境設(shè)施位置主要是看到達(dá)學(xué)校以公交地鐵站的距離，屋內(nèi)的設(shè)施，如墻面，地盤是否有問題，衛(wèi)生間的各個(gè)部分是否正常使用。廚房設(shè)施等都要親自試用一下，如水槽，油煙機(jī)等。在租房前一定都要檢查好了，并且又不滿意或有問題的地方可以提出來，和房東商量更換。

　　*簽約簽約時(shí)，最好是帶一個(gè)韓語比較好的朋友一起，在中介和房東都在的情況下，仔細(xì)檢查合同內(nèi)容，比如保證金、月租，租房時(shí)間、退租時(shí)間，設(shè)施出現(xiàn)故障的維修，退房時(shí)保證金退還情況這些。簽完合同后，中介的工作就完成了，之后再有關(guān)于房子的問題，可以直接跟房東溝通。